Résumé : Howland, petite ville du Massachussets, attire de nombreux riches vacanciers venus de New-York. Mark, lui, fait partie des locaux. Entrepreneurs en bâtiment, il peine à joindre les deux bouts depuis un placement hasardeux. Lorsque Philipe Hardi, un richissime gestionnaire de fonds d'investissement, s'installe dans la maison d'à côté, cela ne se fait pas sans heurt. Le quotidien de Mark et de sa famille se transforme lentement... Quand Hardi se lance en politique et devient maire de Howland, modelant par petites touches la ville à son image, le fossé se creuse encore un peu entre le New-Yorkais et les habitants de la petite ville.